Квартира с душком

Фото: www.kommunar.info

Проблемы с вентиляцией в квартире Людмилы Архиповны, которая живет на верхнем этаже четырехэтажки на ул. Некрасова, 73-а, возникли в прошлом году.


На общем собрании собственников.

Хоть из дома беги

В один далеко не прекрасный день женщина почувствовала, что в комнатах тяжело дышать, а из туалета стал поступать неприятный запах. И она, пожилой человек, к тому же гипертоник, потеряла покой.

Поначалу Людмила Архиповна заподозрила, что возникли неполадки с канализацией, но замена всех труб на полипропиленовые не помогла. С нижних этажей продолжали поступать запахи то дезодорантов, то «Белизны», отчего давление у женщины зашкаливало. Не выдержав, она пошла по соседям.

- Люди слушали мои жалобы и плечами пожимали - у них ничем не пахнет. Кто-то даже посмеивался, мол, я котов держу, отсюда и «ароматы». Да, есть у меня парочка, бывает, уличных к себе беру, подлечиваю. Но стараюсь за ними убирать, да и хлоркой от них никак тянуть не может. На первом и третьем этажах по моему стояку с вентиляционными шахтами вроде бы все в порядке, - рассказывала Людмила Архиповна. - А вот на втором (там тогда сменился хозяин квартиры) делали ремонт, не исключено, что повредили воздуховод.

Следующий шаг - позвонила в организацию, которая по договору с нашим ТСЖ обслуживала инженерные сети у нас в доме. Спросила у директора, как быть, если председатель товарищества не работает уже несколько месяцев. Он попросил ее телефон. Дала, конечно, ведь кто-то же должен был помочь мне решить возникшую проблему.

К сожалению, все оказалось без толку, только хуже себе сделала. Соседи, как сговорились, запахи снизу шли такие - хоть из квартиры беги. Не выходя из дома, я знала, что у них на обед, у кого, образно говоря, стирка, а кто затеял покраску. По ночам выходила на лестничную площадку или на улицу, чтобы продышаться - постоянное проветривание уже не спасало. После Нового года ночью я чуть не задохнулась, хорошо, что кот разбудил. Когда пришла в себя, обнаружила, что в квартире стоит запах гари, как будто произошел какой-то выброс. Сразу же бросилась распахивать окна и, почувствовав, что начался сердечный приступ, вызвала скорую…

Убедились собственным носом

Чуть не плачущая женщина, заявив, что у нее осталась одна надежда - на «Коммунар», пригласила корреспондента «К» к себе, чтобы сторонний человек убедился: она не сочиняет небылицы, и к психиатру, как советуют некоторые доброхоты, ей обращаться вовсе ни к чему. А еще позвала поприсутствовать на общем собрании собственников, которые должны решить, быть в доме ТСЖ или придется все-таки довериться УК. Одна уже есть на примете - ООО «Ключ».

В решении вопроса о выборе способа управления многоэтажкой Людмила Архиповна кровно заинтересована - иначе проблема, которая вот уже два месяца заставляет женщину скитаться по знакомым, так и не сдвинется с места.

Подтвердил это и директор управляющей компании «Ключ» (он пришел на собрание), которого вместе с корреспондентом «К» Людмила Архиповна зазвала к себе. В комнате и кухне были настежь открыты окна, но специфическое амбре все-таки чувствовалось. Нет, пахло не кошками, хотя две вились возле ног, а чем-то неприятным, как из канализационной трубы.

Александр Фоменко пояснил, что установление причин появления неприятных запахов в помещении может затянуться и вылиться в круглую сумму.

- Вентиляционный канал каждой квартиры в таких домах выведен в общий, - отметил Александр Сергеевич. - И если где-то на нижних этажах был ремонт, в результате чего оказалась разрушена вентиляция, то может происходить смешение воздуха и поступление его из нижних квартир в ту, что расположена выше.

Поэтому прежде всего нужно обследовать вентиляцию по всему стояку, с первого этажа до кровли. Дело это не быстрое - соседи могут заупрямиться и не предоставить доступ в свое жилое помещение. В таком случае придется выписывать предписание, а то и судиться. Во-вторых, необходимо пригласить представителей специальных служб для проведения замеров запахов, тревожащих человека. И действовать в подобных случаях должны либо УК, либо ТСЖ. Ведь система вентиляции - общее имущество многоквартирного дома.


В санузле вентиляцию пришлось запечатать.


Дверь в ванную заклеена скотчем.

На наших глазах Людмила Архиповна распечатала дверь в совмещенный санузел, которая была заклеена малярным скотчем. Таким способом хозяйка спасалась от вони из туалетной комнаты. Кстати, отдушина в ней оказалась тоже заделана.

По словам А. Фоменко, это порочная практика, так как в отсутствие вентиляции по стенам обязательно поползет плесень. Да и вообще, как пользоваться санузлом при закупоренных дверях?

Нам осталось только посочувствовать Людмиле Архиповне и спуститься во двор на собрание.

Пойдет ли дело на лад?

Присутствовали на нем далеко не все собственники (из 64 не набралось и двух десятков). Поэтому тут же возникли разногласия о правомерности вопросов, заявленных в повестке, и решений (из-за отсутствия кворума), которые людям предстояло принять.

Шумели, спорили долго, чуть ли не каждый пытался доказывать правильность своего мнения. В итоге все-таки выбрали членов правления, из состава которого в дальнейшем должен быть избран новый председатель ТСЖ. Зачем он нужен? Так ведь если нет руководителя, то банковский счет товарищества так и останется заблокирован. А между тем долги жильцов за воду и электроэнергию уже достигли 300 тыс. рублей. Большинство присутствующих выступало за то, чтобы ликвидировать ТСЖ и отдать дом в руки УК. В конце концов черед дошел и до директора ООО «Ключ», предложившего жильцам услуги своей компании.

Но судя по тому, с каким скрипом шло собрание, Людмиле Архиповне еще долго предстоит жить «в людях».

Ольга ЛЕОНТЬЕВА.
Фото автора.

 
По теме
За этой дверью - секция из четырёх квартир. За неё сейчас не пускают, в трёшке Ирины сейчас работают специалисты СК Фото: Александр РОГОЗА - КП Владивосток В трешке уже несколько лет не работал водопровод - из-за 600-тысячного долга за коммуналку [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr Московские следователи разбираются в деталях шокирующей истории .
11.03.2019
 
Не отказываться от прививок и проходить флюорографию: врачи Владивостока о том, как избежать туберкулеза - Vl.Ru Туберкулез легче предупредить, чем вылечить, уверены врачи. Именно поэтому каждому взрослому необходимо раз в год проходить флюорографическое обследование и вести здоровый образ жизни.
21.03.2019
Сегодня во Владивостоке 0…+2 °С - Vl.Ru Сегодня, 22 марта, во Владивостоке без осадков. Ветер северо-западный 13...18 м/c (сильный), во второй половине дня 8...13 м/с (умеренный до сильного).
22.03.2019 Vl.Ru
В этом году сезон сельскохозяйственных ярмарок в нашем округе стартует в апреле.
21.03.2019 Уссурийская газета Коммунар
Накануне снегопада корреспонденты «Коммунара» заметили на ул. Ленина одуванчик.
21.03.2019 Уссурийская газета Коммунар
В центре народного творчества открылась персональная выставка «Вышиваю красоту».
18.03.2019 Уссурийская газета Коммунар
​«Я танцевал и буду танцевать!» - Новая газета во Владивостоке Бывший мэр Ярославля Евгений Урлашов — о жизни в колонии, политической ситуации в стране и планах на будущее Евгений Урлашов выиграл выборы мэра Ярославля в 2012 году с результатом почти 70% голосов.
21.03.2019 Новая газета во Владивостоке
На месте преступленияФото: Джейк Стэнгл Фильм Витторио Де Сика «Похитители велосипедов» снят в 1947 году.
20.03.2019 Газета Народная весть
15-летний Костя рассказал следователям, что Даша была очень пьяной и сама приставала к парням на вечеринке ОРЛОВ Евгений В рамках расследования дела об изнасиловании 14-летней девочки на вписке было опрошено большое к
22.03.2019 КП Владивосток
​Марлен Хуциев - Новая газета во Владивостоке Бесконечность Ушел из жизни Марлен Хуциев, великий режиссер. Философ. Поэт, наделенный даром чувствовать и выражать время.
21.03.2019 Новая газета во Владивостоке
​Музыка наказана - Новая газета во Владивостоке Как работает фильм о Майкле Джексоне «Покидая Неверленд» В 1987-м мне привезли кассету с альбомом Майкла Джексона Bad, и я просто обалдела.
21.03.2019 Новая газета во Владивостоке
В Уссурийске инспекторы ПДН транспортной полиции проводят профилактические  беседы накануне каникул - Ussur.Net В Уссурийском городском округе инспекторы по делам несовершеннолетних уссурийской транспортной полиции в рамках акции «Лидер» с целью профилактики групповых преступлений несовершеннолетних и вовлечения подростков в прест
21.03.2019 Ussur.Net
С подведением итогов киносезона 2018 года припозднились не только мы, но и те, кто отвечает за подсчет кассовых сборов кинопроката.
20.03.2019 Газета Выбор
«Пхумсэ — это не гимнастика»: во Владивостоке стартовали чемпионат и первенство России по техническому комплексу тхэквондо (ФОТО) - Vl.Ru Во вторник, 19 марта, в спорткомплексе «Олимпиец» во Владивостоке стартовали чемпионат и первенство России по техническому комплексу тхэквондо пхумсэ.
20.03.2019 Vl.Ru
Команда геймеров примет участие в турнире по киберспорту - МГУ им. адм. Г.И. Невельского 24 марта лучшие геймеры вузов Приморского края встретятся на площадке кибер-клуба «Арена» на соревнованиях, проходящих в рамках государственной программы развития киберспорта в России.
21.03.2019 МГУ им. адм. Г.И. Невельского
Воспитанники станции юных техников (СЮТ) стали призерами открытого первенства РО ДОСААФ России Приморского края по спортивно-техническому моделированию среди школьников.
18.03.2019 Уссурийская газета Коммунар
В интервью "КП"-Екатеринбург спортсмен высказался, что ему смешно, когда иностранцы с другим цветом кожи играют за российскую команду Павел ПИВОВАРОВ Накануне «КП»-Екатеринбург выпустило интервью с известным российски
17.03.2019 КП Владивосток
Марат Башаров и Елизавета Шевыркова. Фото: Борис КУДРЯВОВ - КП Владивосток Елизавета Шевыркова получила развод Юлия ХОЖАТЕЛЕВА В четверг, 21 марта Бабушкинский мировой суд Москвы провел второе и последнее заседание по иску 32-летней Елизаветы Шевырковой к Марату Башарову.
22.03.2019 КП Владивосток